Her bir katın kullanımı, konumu, ortak yaşam alanları, bağımsız bölümleri ve niteliği detaylı bir şekilde tasarlanarak projelendirilmiştir. Projenin işlevsellik, rahatlık ve estetik unsurların bir arada olduğu tek tip kat planı organizasyonu tercih edilmiştir. Ancak, arazinin eğimli yapısı nedeniyle farklı kotlara oturan yapı kütleleri, içinde barındırdıkları bağımsız bölümlerin farklılaşmasında ve tekilleşmesinde büyük bir etken olmuştur.
D14 , genel bölge tipolojisi, alınmış proje kararları ve maksimum kullanım esnekliği sağlayacak kat planı ile sıradan site yaklaşımından ayrışan bir proje olarak tasarlanmıştır. Proje, arazi çeperine yerleştirilmiş yapı kütlelerinin tanımladığı “içe dönük” bir yaşam alanıdır ve ortak avlulu bir yaşam alanı olarak tanımlanabilir.
VİLLA TİP 1
A Blok Zemin Kat
Salon: 48.46 m2,
Mutfak: 17.62 m2,
Teras: 20.86 m2
Yeşil Alan: 41.31 m2, WC: 3.02 m2, Hol: 10.43 m2
A Blok Birinci Kat
Yatak Odası: 10.08 m2,
Yard. Odası: 3.19 m2,
Ebeveyn Odası: 22.78 m2
Ebv. Banyo: 5.64 m2, Kat Banyo: 5.00 m2, Hol: 17.06 m2
A Blok İkinci Kat
Yaşam Alanı: 31.35 m2,
Yatak Odası: 12.96 m2,
Yatak Odası: 10.61 m2,
Kat Banyo: 4.83 m2, Hol-Kitchenette: 8.34 m2
A Blok Bodrum Kat
Otopark: 54.92 m2,
Giriş: 4.98 m2
Giriş Holü: 10.43 m2
VİLLA TİP 2
A Blok Zemin Kat
Salon: 41.14 m2,
Mutfak: 19.48 m2,
Teras: 11.25 m2,
Yeşil Alan: 20.29 m2, WC: 3.04 m2, Depo: 2.31 2
A Blok Birinci Kat
Yatak Odası: 10.08 m2,
Yard. Odası: 3.19 m2,
Ebeveyn Odası: 22.78 m2,
Ebv. Banyo: 5.64 m2, Kat Banyo: 5.00 m2, Hol: 17.06 m2
A Blok İkinci Kat
Yaşam Alanı: 31.35 m2,
Yatak Odası: 12.96 m2,
Yatak Odası: 10.61 m2,
Kat Banyo: 4.83 m2, Hol-Kitchenette: 8.34 m2, Balkon: 2.66 2